Клиентская сторона при оформлении сделки получает комплекс дополнительных услуг, так как до завершения договора лизинга владельцем имущества является лизинговая компания. Именно на ее плечи ложатся содержание, техническое обслуживание, постановка на регистрационный учет ТС, страхование и прочие дополнительные расходы, которые несет собственник имущества.
Правомерность использования инструмента и защиту сторон обеспечивают следующие нормативные акты: Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 N 164-ФЗ и статьи 665 и 666 Гражданского Кодекса РФ.
Важно! Лизинг – это экономический инструмент, позволяющий клиенту на оговоренных в договоре условиях использовать технику с правом ее последующего выкупа.
Следует помнить, что окончание аренды не всегда сопряжено с передачей прав собственности на предмет договора. Иногда клиент просто возвращает владельцу взятое в пользование имущество.

Лизинг

Предприниматели не всегда имеют свободные деньги на покупку необходимого оборудования или транспортного средства. В такой ситуации бизнес обращается за лизингом. Получатель не сразу оплачивает полную стоимость приобретенного в лизинг имущества, а производит ежемесячные выплаты в установленные лизинговым договором сроки. Лизингодатель, со своей стороны, предоставляет ряд услуг. Именно он является собственником транспортного средства или оборудования, поэтому выполняет следующие действия:
- заключает договор купли-продажи автомобиля с поставщиком техники;
- осуществляет постановку ТС на учет;
- оформляет договор страхования по полису ОСАГО или КАСКО.
Обратите внимание! Исключительной особенностью лизинга являются налоговые преференции. Минимальная налоговая ставка и ускоренная схема амортизации позволяют бизнесу экономить и использовать денежные средства для развития. Предприятиям малого и среднего бизнеса это особенно важно.

Практический смысл

Предметами лизинга (ПЛ) не могут быть земельные участки и другие природные объекты, которые законами запрещены для свободного обращения, в том числе и те, для которых установлен особый порядок обращения.
В договоре необходимо подробно описать отличительные признаки ПЛ, которые позволяют его четко идентифицировать и отличить от другого подобного. Без описания характеристик договор признается незаключенным.
К таким признакам относятся:
- местонахождение имущества относительно других объектов;
- площадь, технические характеристики;
- марка, модель, цвет, VIN и т.д. (если в качестве ПЛ выступает транспорт).
Чем более подробно описан предмет лизинга, тем меньше вероятность возникновения конфликтных ситуаций между сторонами и с контролирующими органами.

Что не может быть предметом лизинга?

Покупка автомобиля или любой другой техники зачастую требует дополнительного финансирования. И бизнес, и частные лица чаще всего рассматривают покупку в кредит или лизинг. У каждого инструмента свои особенности, рассмотрим их подробнее. При кредитовании, покупатель выбирает понравившийся автомобиль, при помощи займа сразу оплачивает его полную стоимость и становится собственником. Но при этом заемщик, хоть и владеет теперь транспортным средством, берет на себя все расходы по его содержанию, постановке на регистрационный учет, техническому обслуживанию, оформлению страховки, уплату транспортного налога и другие расходы. Стоит учесть, что также ему предстоит вносить фиксированную сумму ежемесячно в счет уплаты долга по кредиту, а такая покупка не принесет ему никаких налоговых льгот. Так как договор кредита на покупку автомобиля является целевым, то приобретенное имущество становится залоговым. Данный вид покупки выгоден может быть только для физических лиц, и только тех, кто может пройти строгие требования банка.
Как же обстоит дело с лизингом? Лизингодатель является собственником автомобиля, а соответственно, балансодержателем, что позволяет клиенту избежать увеличения налогов и перенаправить финансы на развитие бизнеса. В бухгалтерской отчетности лизингополучателя такая покупка будет записана в графе расходов, следовательно, и транспортный налог взиматься не будет. Также лизинговая сделка дает возможность получить налоговые льготы и применить ускоренную амортизацию с трехкратным коэффициентом, который в итоге сильно удешевит выкупную стоимость транспортного средства. Кроме того, дорогой коммерческий транспорт и технику для специализированных работ, при автолизинге лизинговая компания обслуживает за свой счет. Она же несет и другие дополнительные расходы (оформление страховки, постановка ТС на регистрационный учет).
Обратите внимание! Срок действия договора лизинга может доходить до 84 месяцев. Банки на такой длительный период, как правило, не кредитуют. Благодаря покупке авто в лизинг у клиента появляется возможность разработки удобной схемы погашения, которая будет учитывать индивидуальные особенности конкретного бизнеса.

Лизинг по сравнению с кредитом: чем отличается и что выгоднее